Những lỗi thường gặp khi xây nhà và cách khắc phục

Để sở hữu một ngôi nhà đẹp và hoàn hảo, không chỉ cần thiết kế kiến trúc khoa học và hấp dẫn mà còn phải chú ý đến quá trình thi công xây dựng. Đây là yếu tố quyết định hình dáng và chất lượng bền vững của công trình. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, không thể tránh khỏi các sai sót có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến ngôi nhà của bạn. Dưới đây là một số lỗi thường gặp khi xây nhà và cách khắc phục mà Beta Home Viêt Nam muốn gửi đến bạn để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Lỗi sập nhà trong khi thi công

Đây là một sai lầm cực kỳ nghiêm trọng, không chỉ dẫn đến thiệt hại về tài sản mà còn mang nguy cơ đe dọa đến tính mạng con người, điều mà nhiều gia đình thường không để ý đến trong quá trình xây dựng.

Nguyên nhân gây ra sập nhà trong thi công

Trong quá trình xây dựng, sự sập nhà là một vấn đề nghiêm trọng có thể xảy ra do nhiều nguyên nhân khác nhau. Việc sử dụng vật liệu không đạt chuẩn, thiết kế cấu trúc không đúng quy chuẩn, hoặc sai sót trong quá trình thi công đều có thể góp phần dẫn đến tình trạng này.

Thêm vào đó, việc thiếu an toàn lao động trong quá trình thi công cũng là một yếu tố quan trọng gây nguy cơ tai nạn và sự cố nghiêm trọng. Ngoài ra, các yếu tố tự nhiên như động đất, thời tiết bất lợi cũng có thể ảnh hưởng đến sự ổn định của ngôi nhà. 

Để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tính an toàn cũng như bền vững cho công trình, việc lựa chọn vật liệu chất lượng, tuân thủ kỹ thuật thi công đúng quy trình và áp dụng các biện pháp an toàn là rất quan trọng và cần thiết.

Giải pháp và cách khắc phục

Để tránh và khắc phục các vấn đề lỗi sập nhà trong quá trình thi công, việc lựa chọn đúng nhà thầu và tham vấn ý kiến chuyên gia là rất quan trọng.

Đầu tiên, bạn nên thuê kỹ sư chuyên về thiết kế cấu trúc bê tông cốt thép để đảm bảo rằng các bản vẽ được thực hiện đúng mục đích và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật. Ngoài ra, việc chọn nhà thầu có uy tín và có kinh nghiệm trong việc thi công cũng đóng vai trò quan trọng.

Bạn có thể chia nhỏ các phần công việc và giao cho nhà thầu chuyên biệt để tối ưu hóa hiệu quả quản lý và giám sát. Đồng thời, không nên tự ý thay đổi quy mô hay kết cấu công trình mà không có sự phê duyệt từ kỹ sư xây dựng. Bằng cách này, bạn sẽ giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tính an toàn cũng như chất lượng cho ngôi nhà của mình.

Lỗi tường nhà bị nứt

Đây là một loại lỗi thường chỉ có thể phát hiện sau khi công trình đã hoàn thiện và sử dụng một thời gian, điều này làm cho việc nắm bắt và kiểm soát rất khó khăn.

Nguyên nhân gây ra tường nhà bị nứt

Trên thực tế, hiện tượng tường nhà bị nứt có rất nhiều nguyên nhân khác nhau, chủ yếu là do các vấn đề trong quá trình thi công. Dưới đây là một số nguyên nhân cụ thể:

• Vết nứt chân chim nhẹ trên lớp vữa trát: Thường xảy ra khi kỹ thuật tô trát vữa không được thực hiện đúng cách. Điều này có thể bao gồm tô trát khi tường đã quá khô, tô mỏng, hồ trộn không đồng đều, hoặc sử dụng sơn không đúng kỹ thuật.
• Vết nứt ở phía mép tiếp giáp với các bức tường, cột: Có thể do trong quá trình thi công, người thợ không đặt đủ và đúng cách thép râu neo vào tường, dẫn đến sự không ổn định và xuất hiện vết nứt sau này.
• Vết nứt ở mép giáp với tường da dà: Nguyên nhân có thể là do xử lý hồ dầu và ẩm không đúng cách, hoặc quá trình thi công không tuân thủ đúng quy cách. Khi hồ dầu và ẩm đông cứng, có thể làm phần tường xây hoặc hồ trát co ngót, gây nứt.
• Vết nứt ở mép cửa sổ, cửa ra vào: Thường xảy ra khi đà lanh tô cửa không đủ dài hoặc không đặt đoạn neo gối lên hai đầu tường đúng cách. Cũng có thể xảy ra khi sử dụng cửa và đóng cửa quá mạnh.
• Vết nứt lan sâu vào giữa mảng tường hoặc góc tường: Đây có thể là dấu hiệu của sụt lún của căn nhà. Sụt lún xảy ra khi độ cứng của nền đất không đồng đều, gây ra sự chuyển động của căn nhà và dẫn đến các vết nứt này.

Xem thêm: Đá Đổ Bê Tông – Nên Chọn Đá Nhỏ Hay Đá To Khi Đổ Bê Tông Để Có Chất Lượng Tốt Nhất?

Cách khắc phục khi tường nhà bị nứt

Để khắc phục tình trạng tường nhà bị nứt, các biện pháp khác nhau sẽ phụ thuộc vào tình trạng cụ thể của vết nứt:

Đối với những vết nứt chân chim nhẹ, bạn có thể loại bỏ các vết nứt bằng cách đục sâu vào và loại bỏ hồ cũ, sau đó cấp ẩm đủ cho tường và tô lại bằng vữa già (hỗn hợp xi măng và cát mịn). Trong trường hợp tường bị dộp, cần đục toàn bộ mảng tường và để lớp hồ mới lâu khoảng 7 ngày trước khi tiến hành xử lý, chà và sơn lại.

Đối với vết nứt ở mép tiếp giáp giữa tường và cột, nên sử dụng máy cắt để tạo rãnh sâu, sau đó làm sạch, hút phụt vữa và sửa chữa, rồi trát lại bằng vữa trát thông thường.

Để xử lý vết nứt ở mép cửa, cần đục hẳn đà lanh tô và thay thế bằng đà lanh dài hơn. Tuy nhiên, phương pháp này chỉ mang tính tạm thời và không giải quyết vấn đề lâu dài, do đó cần chú ý ngay từ quá trình thi công để tránh sự cố này.

Để phòng tránh tình trạng tường nhà bị nứt, rất quan trọng là tính toán kỹ lưỡng từ giai đoạn làm móng và lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt. Đồng thời, cần phải tính toán và áp dụng phương án phù hợp với địa chất để đảm bảo tính bền vững của công trình xây dựng.

Tường bề mặt bị bong tróc

Tương tự như lỗi nứt, lỗi bề mặt tường bị bong tróc thường xảy ra sau khi công trình đã hoàn thành và bắt đầu sử dụng. Đây là vấn đề gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính thẩm mỹ, chất lượng và vệ sinh của ngôi nhà.

Nguyên nhân khiến tường bị bong tróc

Nguyên nhân chính của tình trạng tường nhà bị bong tróc thường là do việc trộn vữa không đúng tỷ lệ, sử dụng cát có nhiều tạp chất hoặc trộn vữa không đồng đều. Thêm vào đó, việc tô vữa khi bề mặt gạch quá khô hoặc sử dụng vữa đã trộn quá lâu cũng làm cho tường bị bong tróc.

Cách xử lý khi tường bề mặt bị bong

Để ngăn ngừa tình trạng tường nhà bị bong tróc trong quá trình thi công, các biện pháp sau đây là cần thiết. Trước tiên, bạn cần chú ý đến việc trộn vữa theo tỷ lệ chính xác, có thể sử dụng thùng hoặc xô để đong vữa một cách đồng đều và chính xác nhất. Đối với vữa xây, tỷ lệ thường được sử dụng là 1 xi măng + 4 cát, và cho vữa trát là 1 xi măng + 5 cát. Việc này đảm bảo vữa có độ dẻo phù hợp và tính kết dính cao.

Xem thêm: Xi Măng – Kinh Nghiệm Lựa Chọn Loại Xi Măng Để Xây Nhà

Trên đây là một số lỗi thường gặp khi xây nhà và cách khắc phục mà Beta Home Việt Nam muốn giới thiệu đến bạn. Nếu bạn có bất kỳ những thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 038.989.0396 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.