Thông tin công trình
Cách Chống Thấm Khe Tiếp Giáp 2 Nhà Hiệu Quả
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là cụm từ đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Lý do là bởi việc thực hiện chống thấm ở vị trí này thường khó khăn và phức tạp hơn bởi các vấn đề liên quan tới cả hai công trình. Bài viết sau đây BETAHOME Việt Nam sẽ cung cấp các thông tin cần thiết về vấn đề này để quý độc giả cùng tham khảo.
1. Vì Sao Cần Thực Hiện Chống Thấm Khe Tiếp Giáp 2 Nhà?
Không gian khe tường nhỏ giữa 2 căn nhà thường rất khó quan sát, tuy nhiên chúng có thể là lối thoát lớn với dòng chảy của nước. Mỗi khi gặp trời mưa, nếu không được che chắn phía trên, khu vực này sẽ nước sẽ chảy xuống. Kéo dài tình trạng này có thể gây ra các sự cố thấm dột cho tường ở phía dưới.
Điều đáng lo ngại là với không gian eo hẹp và bí bách, nước rất khó thoát ra được, dẫn tới hiện tượng nước bị ứ đọng lâu dài. Nhất là khi tường của 2 căn nhà che kín, ánh nắng không thể chiếu vào, không gian giữa 2 bức tường luôn trong tình trạng ẩm ướt.
Nước ta nằm trong khu vực nhiệt đới ẩm gió mùa, khí hậu nóng ẩm mưa nhiều dẫn tới hơi nước lớn. Đây là một trong những tác nhân làm gia tăng nguy cơ thấm dột ở vị trí khe tiếp giáp giữa 2 nhà. Nếu không được xử lý chống thấm, ngôi nhà của bạn có thể phải đối mặt với nhiều hậu quả:
– Gây ra tình trạng thấm dột phần tường nhà phía bên trong, hiện tượng mọc rêu mốc xuất hiện.
– Tường nhà bị loang lổ, vết ố, lem màu gây mất thẩm mỹ công trình.
– Các thiết bị điện tử treo trên tường hoặc âm tường có nguy cơ hư hỏng.
– Gia tăng nguy cơ phát sinh mầm bệnh, ảnh hưởng tới sức khỏe của con người.
Như vậy, với những căn cứ đã chỉ ra, bạn đọc đã có thể hiểu vì sao nên thực hiện việc chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà. Do đây là vị trí khó, việc lựa chọn phương pháp hết sức quan trọng. Một phương pháp phù hợp sẽ đảm bảo tính bền bỉ và lâu dài cho công trình.
2. Các Phương Pháp Chống Thấm Khe Tiếp Giáp 2 Nhà Hiệu Quả
a) Chống Thấm Khe Siêu Nhỏ và Không Nhìn Thấy
Với các khe tường siêu nhỏ, thậm chí không nhìn thấy, chủ đầu tư có thể sử dụng màng chống thấm hoặc keo chống thấm khe tường.
Chống Thấm Khe Tiếp Giáp 2 Nhà Bằng Keo Chống Thấm
Biện pháp hiệu quả nhất là dùng các hóa chất tạo màng đàn hồi gốc Polymer hoặc sản phẩm cao cấp hơn như Polyurethane. Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng keo tạo màng gốc acrylic, polymer hoặc silicon
Chống Thấm Khe Giữa 2 Nhà Bằng Màng Bitum
Đây là biện pháp cho hiệu quả cao nhưng đòi hỏi kỹ thuật cao của người thực hiện, nhất là khi sử dụng màng chống thấm khò nóng. Chủ đầu tư nên liên hệ các đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp để được tư vấn và thực hiện biện pháp này.
Quy trình chống thấm khe tiếp giáp bằng màng khò nóng:
1. Chuẩn bị và kiểm tra: Đảm bảo khe tiếp giáp sạch sẽ và khô ráo. Kiểm tra màng khò nóng, đảm bảo không có hỏng hóc.
2. Làm sạch và làm khô: Rửa sạch khe bằng nước áp lực cao hoặc dung dịch tẩy rửa. Để khe khô tự nhiên hoặc sử dụng máy sấy nhiệt.
3. Tiếp giáp và tiếp xúc: Đặt màng khò nóng lên khe, đảm bảo lớp nhiệt dẻo hướng vào bề mặt.
4. Nhiệt kế: Sử dụng nhiệt kế để kiểm soát nhiệt độ trong quá trình làm nóng.
5. Làm nóng màng: Sử dụng máy nhiệt để làm nóng màng khò. Màng sẽ trở nên dẻo và dính khi nhiệt độ đạt mức yêu cầu.
6. Áp dụng màng: Đặt màng nóng lên khe, dùng tay hoặc công cụ để đảm bảo màng tiếp xúc chặt với bề mặt.
7. Kết nối và nén ép: Khi màng còn nóng, dùng công cụ để kết nối mảnh màng và tạo đường nối vững chắc. Sử dụng cán để nén ép màng, giúp màng khò nóng tiếp xúc tốt với bề mặt.
8. Kiểm tra và hoàn thiện: Kiểm tra kỹ màng khò nóng đã được áp dụng chặt chẽ và không có khoảng trống. Nếu cần, sử dụng công cụ để làm sạch và cắt bỏ màng dư thừa.
9. Kiểm tra chất lượng: Đảm bảo màng đã được áp dụng một cách đồng đều và chắc chắn. Kiểm tra độ kín đáo của khe bằng cách thử nghiệm thấm nước.
10. Hoàn thiện: Đảm bảo màng khò nóng đã được áp dụng một cách hoàn hảo, bảo vệ khỏi thấm nước và tác động của môi trường.
Lưu ý: Việc thực hiện chống thấm bằng màng khò nóng cần tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất và sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân khi làm việc với nhiệt độ cao.
b) Chống Thấm Khe Có Kích Thước 1-5 cm
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà từ 1-5 cm sử dụng kết hợp keo chống thấm và lưới gia cường.
Quy trình thực hiện:
1. Chuẩn bị và kiểm tra: Làm sạch và kiểm tra khe để đảm bảo bề mặt sạch sẽ và không có vết nứt, lỗ.
2. Lựa chọn vật liệu: Sử dụng keo chống thấm polyurethane hoặc silicone dẻo dai và lưới gia cường sợi thủy tinh.
3. Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu: Mua sắm vật liệu chống thấm, lưới gia cường, keo silicone, keo polyurethane, và các dụng cụ như cọ, dao cắt, và bàn chải.
4. Áp dụng lưới gia cường: Áp dụng một lớp mỏng keo chống thấm lên bề mặt khe. Đặt lưới gia cường lên lớp keo còn ướt, đảm bảo lưới bám chặt và trải đều trên toàn bộ khe.
5. Áp dụng thêm keo chống thấm: Áp dụng thêm một lớp keo chống thấm lên lưới gia cường để bám chặt lưới và tạo lớp chống thấm mạnh mẽ hơn.
6. Điều chỉnh và bảo vệ lớp lưới: Sử dụng cọ hoặc bàn chải để điều chỉnh lớp lưới, đảm bảo nó được phân bố đồng đều và kín đáo.
7. Áp dụng lớp chống thấm chịu tia UV (nếu cần): Nếu vùng khe tiếp giáp tiếp xúc với tia UV, hãy sử dụng vật liệu chống thấm chịu được tia UV như silatex hoặc neoroof để phủ lên lớp keo và lưới gia cường.
8. Kiểm tra và thử nghiệm: Kiểm tra kỹ lưỡng vùng đã xử lý để đảm bảo tính kín đáo và hiệu quả của quá trình chống thấm.
9. Hoàn thiện (nếu cần): Nếu mong muốn, bạn có thể hoàn thiện bề mặt xung quanh khe để tạo cảm giác thẩm mỹ.
Lưu ý: Luôn tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất về cách sử dụng và an toàn khi làm việc với các vật liệu chống thấm. Đối với các công việc lớn hoặc phức tạp hơn, hãy cân nhắc tìm sự tư vấn từ các chuyên gia chống thấm để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững của quá trình chống thấm.
c) Chống Thấm Khe Có Kích Thước Lớn
Với các căn nhà có phần khe tiếp giáp lớn, cách chống thấm khe cần được thực hiện kỹ càng hơn để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Các khe có kích thước lớn thường nằm ở những vị trí dễ bị ảnh hưởng bởi mưa gió và độ ẩm cao, do đó việc lựa chọn vật liệu và phương pháp chống thấm phù hợp là cực kỳ quan trọng.
Quy trình thực hiện:
1. Chuẩn bị và kiểm tra: Đảm bảo khu vực khe được làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các chất lạ. Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của khe để xác định độ sâu và rộng.
2. Lựa chọn vật liệu: Sử dụng màng chống thấm hoặc vữa chống thấm có độ bền cao. Một số vật liệu phổ biến bao gồm màng chống thấm gốc bitum, vữa chống thấm polyme, và tấm phủ PVC.
3. Áp dụng lớp lót chống thấm: Trước khi thi công lớp chống thấm chính, cần áp dụng một lớp lót chống thấm để đảm bảo độ bám dính và hiệu quả chống thấm. Lớp lót này thường là sơn lót chống thấm hoặc keo chống thấm.
4. Áp dụng màng chống thấm:*
– Màng chống thấm bitum: Dùng máy khò để làm nóng và dán màng bitum lên bề mặt khe. Đảm bảo lớp màng được dán chặt và không có khoảng trống.
– Tấm phủ PVC: Đặt tấm phủ PVC lên khe, sử dụng dụng cụ nén để ép tấm phủ chặt vào bề mặt. Đảm bảo tấm phủ được cố định vững chắc và không bị nhăn.
5. Gia cố bằng lưới gia cường: Nếu khe quá lớn, cần thêm lưới gia cường để tăng độ bền và tính kết dính của lớp chống thấm. Đặt lưới gia cường lên lớp màng chống thấm còn ướt, sau đó phủ thêm một lớp màng chống thấm nữa.
6. Áp dụng lớp vữa chống thấm: Đối với những khe lớn, việc sử dụng vữa chống thấm là lựa chọn hiệu quả. Trộn vữa chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất và đắp lên bề mặt khe. Đảm bảo lớp vữa được phủ đều và kín đáo.
7. Bảo vệ lớp chống thấm: Sau khi hoàn thiện lớp chống thấm, cần bảo vệ khu vực chống thấm khỏi tác động của môi trường trong quá trình khô và cứng lại. Sử dụng các biện pháp che chắn hoặc phủ lớp bảo vệ tạm thời.
8. Kiểm tra và thử nghiệm: Kiểm tra kỹ lưỡng vùng đã xử lý để đảm bảo tính kín đáo và hiệu quả của quá trình chống thấm. Nếu cần, thực hiện các thử nghiệm thấm nước để đảm bảo không có rò rỉ.
9. Hoàn thiện và bảo dưỡng: Sau khi lớp chống thấm đã khô và cứng lại, có thể hoàn thiện bề mặt xung quanh khe để tạo cảm giác thẩm mỹ. Bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo lớp chống thấm luôn trong tình trạng tốt nhất.
Lưu ý: Việc thực hiện chống thấm khe lớn yêu cầu kỹ thuật cao và kinh nghiệm, do đó chủ đầu tư nên tìm kiếm sự tư vấn và hỗ trợ từ các chuyên gia chống thấm chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả và độ bền lâu dài cho công trình.
3. Dịch Vụ Chống Thấm Khe Tiếp Giáp 2 Nhà Uy Tín
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà. Để lựa chọn được đơn vị uy tín, chủ đầu tư nên xem xét các tiêu chí sau:
– Kinh nghiệm và uy tín: Chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và nhận được đánh giá cao từ khách hàng.
– Chất lượng vật liệu: Đảm bảo đơn vị sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng và được kiểm định.
– Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Đơn vị có quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết và minh bạch.
– Bảo hành và dịch vụ hậu mãi: Đảm bảo đơn vị cung cấp chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi tốt, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng.
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là một công việc quan trọng và đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỹ thuật cao. Việc lựa chọn phương pháp và đơn vị thực hiện phù hợp sẽ giúp đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cho công trình của bạn.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho quý độc giả những thông tin hữu ích về các phương pháp chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà hiệu quả. Nếu cần thêm thông tin hoặc hỗ trợ, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn.
——————————————————————————————————————————————————————————————————————-
Bài viết này hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về để bạn có thể lựa chọn một cách thông minh và hợp lý cho ngôi nhà của mình. Nếu còn điều gì thêm bạn muốn biết, đừng ngần ngại để lại câu hỏi cho mình nhé!
Nếu quý khách hàng cần thêm thông tin hoặc tư vấn cụ thể về việc thiết kế và thi công xây nhà, vui lòng liên hệ với BETAHOME Việt Nam – đối tác đáng tin cậy trong ngành xây dựng. BETAHOME Việt Nam luôn có đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp để hỗ trợ quý khách hàng trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng.
Liên hệ tư vấn thiết kế: 0389890396 – 0865816199
#betahomevietnam #thietkenhadep #maunhadep #xaynhatrongoi
