Trong quá trình xây dựng và cải tạo nhà ở, nhiều gia chủ thường đặt câu hỏi trát tường bao nhiêu tiền 1m2 và cách tính chi phí ra sao. Đây là hạng mục quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tác động trực tiếp đến ngân sách. Việc nắm rõ đơn giá, các yếu tố ảnh hưởng và phương pháp tính toán sẽ giúp gia chủ chủ động dự trù chi phí, tránh phát sinh ngoài kế hoạch.
Trát tường bao nhiêu tiền 1m2 năm 2025?
Chi phí tô tường luôn là mối quan tâm lớn khi xây dựng hoặc cải tạo công trình. Năm 2025, giá trát tường trong nhà trung bình từ 100.000đ/m2, còn giá ngoài trời dao động từ 105.000 – 160.000đ/m2 tùy theo yêu cầu kỹ thuật và loại vữa sử dụng.
Dưới đây là bảng giá chi tiết, giúp chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn:
| Hạng mục | Giá vật liệu (VNĐ/m2) | Đơn giá nhân công (VNĐ/m2) | Tổng đơn giá (VNĐ/m2) |
| Trát tường trong nhà (2 mặt phẳng) | 30.000 – 40.000 | 50.000 – 60.000 | 80.000 – 100.000 |
| Trát tường ngoài trời | 30.000 – 40.000 | 75.000 – 85.000 | 105.000 – 125.000 |
| Trát cầu thang | 30.000 – 40.000 | 75.000 – 100.000 | 115.000 – 140.000 |
| Trát trần nhà | 30.000 – 40.000 | 100.000 – 120.000 | 130.000 – 160.000 |
Lưu ý khi đọc bảng giá:
- Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng đơn vị thi công và quy mô công trình.
- Đơn giá chưa bao gồm chi phí giàn giáo, vật liệu đặc biệt hoặc các yêu cầu kỹ thuật riêng.
Cách tính chi phí trát tường theo diện tích (m2)
Việc tính toán chi phí trát tường cần dựa trên công thức cơ bản sau:
Chi phí trát tường = Diện tích cần trát (m2) × Đơn giá (VNĐ/m2)
Trong đó:
- Diện tích cần trát: Là tổng diện tích bề mặt tường hoặc trần cần thi công, được tính bằng chiều dài × chiều cao (hoặc chiều rộng) của từng hạng mục.
- Đơn giá: Bao gồm chi phí vật liệu (xi măng, cát, vôi, vữa chống thấm…) và chi phí nhân công. Mức đơn giá thay đổi tùy theo vị trí thi công (trong nhà, ngoài trời, trên cao), độ dày lớp trát, loại vữa sử dụng và tay nghề của đội thợ.
Ví dụ minh họa:
Một ngôi nhà có diện tích tường 100m2, cần trát cả bên trong và ngoài. Tham khảo bảng giá bên trên, đơn giá trát trong nhà là 90.000 đ, đơn giá trát ngoài trời là 110.000 đ.
Trát trong nhà: 100 x 90.000 = 9.000.000 đ
Trát ngoài trời: 100 x 110.000 = 11.000.000 đ
Tổng chi phí dự kiến = 9.000.000 + 11.000.000 = 20.000.000 đ.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trát tường
Nhiều gia chủ khi tìm hiểu trát tường bao nhiêu tiền 1m2 thường nhận thấy mức giá giữa các đơn vị là khác nhau. Thực tế, giá trát tường trong nhà và giá bên ngoài không cố định, mà chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố cụ thể sau:
Loại vữa sử dụng
Loại vữa sử dụng là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí. Với vữa xi măng cát thông thường, giá thường hợp lý và hay dùng cho hạng mục trát trong nhà. Nếu sử dụng vữa chống thấm cho tường ngoài trời, mức giá sẽ cao hơn. Trong khi đó, các loại vữa chuyên dụng như vữa nhẹ, vữa kháng nhiệt lại có chi phí cao đáng kể do tính năng đặc biệt.
Vị trí thi công
Vị trí thi công cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá. Giá trát trong nhà thường thấp hơn vì điều kiện thuận lợi. Ngược lại, giá trát tường ngoài cao hơn do cần kỹ thuật chống thấm và chịu tác động thời tiết. Nếu công trình ở trên cao, đòi hỏi giàn giáo và nhân công nhiều hơn thì chi phí sẽ càng tăng.
Độ dày và số lớp trát
Độ dày và số lớp trát cũng là yếu tố cần xem xét. Trát một lớp mỏng sẽ tiết kiệm chi phí. Nhưng nếu tường cần nhiều lớp hoặc lớp dày để đảm bảo độ bền, gia chủ sẽ phải trả chi phí vật liệu và nhân công cao hơn.
Đơn vị thi công và tay nghề thợ
Ngoài ra, đơn vị thi công và tay nghề thợ quyết định chất lượng và mức giá. Đơn vị uy tín, thợ lành nghề có thể báo giá cao hơn nhưng bù lại đảm bảo tường phẳng đẹp, ít phải sửa chữa. Ngược lại, thợ giá rẻ nhưng tay nghề kém có thể khiến tường nhanh bong tróc, dẫn đến phát sinh chi phí sửa chữa về sau.
Quy mô công trình
Cuối cùng, quy mô công trình cũng tạo ra sự khác biệt. Những công trình có diện tích lớn thường được hưởng giá ưu đãi do khối lượng thi công nhiều. Ngược lại, công trình nhỏ lẻ, diện tích ít thì chi phí tính trên mỗi mét vuông thường cao hơn vì mất nhiều thời gian chuẩn bị.
Một số câu hỏi thường gặp về trát tường
Trong quá trình tìm hiểu trát tường bao nhiêu tiền 1m2, nhiều gia chủ đặt ra những thắc mắc xoay quanh chi phí, thời gian thi công cũng như lựa chọn dịch vụ. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp cùng lời giải đáp chi tiết.
Trát tường bao nhiêu tiền 1m2?
Chi phí trát tường theo diện tích phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vữa, vị trí thi công và tay nghề thợ. Năm 2025, giá trung bình khoảng 100.000đ/m2 cho trong nhà và từ 105.000 – 160.000đ/m2 cho ngoài trời.
Trát tường ngoài trời giá bao nhiêu?
Giá trát tường ngoài trời năm 2025 dao động từ 105.000 – 160.000đ/m2. Mức giá này phụ thuộc vào loại vữa sử dụng, độ dày lớp trát và yêu cầu kỹ thuật chống thấm để đảm bảo độ bền trước tác động thời tiết.
Trát tường trong nhà có đắt hơn ngoài trời không?
Thông thường, giá trát tường trong nhà rẻ hơn ngoài trời, chỉ khoảng 100.000đ/m2. Nguyên nhân là điều kiện thi công thuận lợi, ít chịu ảnh hưởng từ thời tiết, đồng thời không cần xử lý chống thấm phức tạp như khi trát ngoài trời.
Có nên thuê dịch vụ trọn gói cả nhân công và vật liệu?
Việc thuê dịch vụ trọn gói cả nhân công và vật liệu là lựa chọn nên cân nhắc. Giải pháp này giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình thi công, đặc biệt với công trình quy mô lớn.
Trát tường xong bao lâu có thể sơn?
Sau khi hoàn tất trát, cần chờ từ 15 – 20 ngày để tường khô và ổn định kết cấu trước khi sơn bả. Việc này giúp lớp sơn bám chắc, hạn chế nứt nẻ, bong tróc, đồng thời đảm bảo thẩm mỹ và độ bền công trình.
Như vậy, để trả lời cho thắc mắc trát tường bao nhiêu tiền 1m2, gia chủ cần xét đến nhiều yếu tố khác nhau như loại vữa, vị trí và quy mô công trình. Việc lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, minh bạch về báo giá sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí.
Xem thêm: https://betahomevietnam.com/trat-lanh-la-gi/
